サウジアラビアの住居事情を徹底解説！伝統的な暮らしから外国人向けコンパウンドまで
中東の経済大国として急速な発展を遂げているサウジアラビア。近年、観光ビザの解禁やビジネスの拡大に伴い、現地での暮らしや住居に関心を持つ方が増えています。
しかし、砂漠気候やイスラム文化が色濃く反映されたサウジアラビアの住宅は、日本の住まいとは大きく異なる特徴を持っています。本記事では、サウジアラビアの住居の種類、独特な間取り、気になる家賃相場まで、現地の最新事情を詳しくお届けします。
1. サウジアラビア住宅の大きな特徴
サウジアラビアの住居を語る上で欠かせないのが、「気候への対策」と「プライバシーの保護」です。
厳しい暑さと砂嵐を防ぐ工夫
サウジアラビアの夏は気温が50度近くまで上昇し、激しい砂嵐が発生することもあります。そのため、住宅の窓はあえて小さく設計されているのが一般的です。これにより、強い日差しを遮り、室内の温度上昇を抑えるとともに、砂の侵入を防いでいます。
プライバシー重視の設計
イスラム文化に基づき、家族のプライバシーを非常に大切にします。一軒家（ヴィラ）の多くは、高さ2メートル以上の高い塀で囲まれています。また、家の中も「家族専用のスペース」と「来客用のスペース（マジュリス）」が明確に分かれているのが大きな特徴です。
2. 主な住居の種類とスタイル
サウジアラビアでの住まいは、主に以下の3つのタイプに分けられます。
ヴィラ（一軒家）
サウジアラビアの一般的な家庭に最も多いスタイルです。2階建て以上が主流で、敷地面積は300～400㎡を超えることも珍しくありません。広いリビング、複数のベッドルーム、メイド用の部屋などが完備されている贅沢な造りです。
コンパウンド（外国人向け住宅街）
多くの外国人駐留者が選択するのが「コンパウンド」と呼ばれるゲート付きの居住区です。敷地内にはプール、ジム、スーパー、レストランなどが併設されており、一つの町のようになっています。
メリット: セキュリティが非常に高く、敷地内では欧米に近い自由な服装で過ごせる。
デメリット: 一般的な住宅に比べて家賃が非常に高額。
アパートメント
都市部を中心に、単身者や少人数の家族向けに人気が高まっています。最近では高級マンションのような「ラグジュアリー・アパートメント」も増えており、都心へのアクセスを重視する層に支持されています。
3. 気になる家賃相場とエリアの選び方
サウジアラビアの家賃は、都市やエリア、そして物件のタイプによって大きく変動します。
主要都市の目安
リヤド（首都）: 政治・経済の中心地であるため、最も家賃が高い傾向にあります。1ベッドルームのアパートで年間30,000〜50,000リヤル（約120万〜200万円）程度から。
ジェッダ: 商業都市であり、海辺に近いエリアは人気が高く高額です。
ダマーム・アルコバール: 東部州の主要都市で、リヤドに比べるとやや落ち着いた相場になります。
契約時の注意点
サウジアラビアの賃貸契約は、一般的に「1年分を前払い」または「半年分を2回に分けて支払い」という形式が多いのが特徴です。月払いに対応している物件は少ないため、初期費用には余裕を持っておく必要があります。
4. 伝統的な建築と現代の融合
都市部ではコンクリート造りの近代的な建物が目立ちますが、地方や歴史地区では伝統的な住居も見ることができます。
日干しレンガの家: 内陸部のナジュド地方などで見られるスタイルで、厚い土壁が外の熱を遮断し、室内を涼しく保ちます。
石造りの塔: 南部の山岳地帯（リジャール・アルマアなど）では、石を積み上げた高層の住居が立ち並び、監視塔としての役割も果たしていました。
近年では、これらの伝統的な知恵を現代のサステナブルな建築に取り入れようとする動きも活発になっています。
5. まとめ：サウジアラビアで快適に暮らすために
サウジアラビアの住居は、広々とした空間と徹底したプライバシー確保が魅力です。一方で、日本とは異なる契約習慣や文化的なマナー（男女別の応接間など）を理解しておくことが、スムーズな現地生活の鍵となります。
「コンパウンドでの利便性」を取るか、「ヴィラでのローカルな暮らし」を楽しむか。自分のライフスタイルに合わせて、最適な住まいを選んでみてください。
サウジアラビアの住環境や、さらに詳しい物件探しのコツについて知りたい方は、ぜひ現地の不動産ポータルサイトなどもチェックしてみることをおすすめします！